Thành phố Bà Rịa đang dần khẳng định được vị thế trong lĩnh vực bất động sản nhờ sự phát triển vượt bậc về hạ tầng cũng như kinh tế. Cuối năm 2018, thị trường bất động sản Bà Rịa trở nên nhộn nhịp hơn khi thu hút nhiều sự đầu tư từ các “ông lớn” trong ngành.
Nhiều nhà đầu tư tăng tốc tấn công thị trường bất động sản Bà Rịa
Khoảng 1 năm trước, khi Bà Rịa chưa trở thành tâm điểm của những nhà đầu tư bất động sản, nhiều người có thể dễ dàng sở hữu 100m2 đất chỉ với 150 – 200 triệu. Nhưng kể từ đầu năm 2018, bất động sản Bà Rịa đã bước sang trang mới với sự thay đổi rõ rệt về mặt bằng giá đất. Nhiều địa phương trong tỉnh đã sở hữu mức giá đất tăng đến 20% – 30% hay thậm chí là 50%.
Cụ thể, theo khảo sát của báo Dân Trí Việt Nam, khu vực Long Điền từ 6 – 12 triệu/m2 tăng lên 8 – 17,5 triệu/m2 đất. Giá đất tại trung tâm thị xã Phú Mỹ từ 5 – 7 triệu/m2 tăng lên thành 9 – 12 triệu/m2. Đáng chú ý là khu vực Trung tâm thành phố Bà Rịa, đặc biệt là các tuyến đường có vị trí đẹp, dễ dàng kết nối giao thông giá đã tăng mạnh từ 40 – 60 triệu/m2 lên đến 55 – 68 triệu/m2. Và tương lai, mặt bằng giá đất tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ.
Thấu hiểu được tiềm năng tại TP. Bà Rịa, nhiều nhà đầu tư đã tăng tốc tấn công vào thị trường bất động sản tại đây như Vingroup, Đồng Nhân Corp, Vincomreal,… Minh chứng là sự hiện hữu của hàng loạt dự án nghỉ dưỡng, căn hộ, đất nền và giá bán cũng tăng lên theo từng giai đoạn. Điển hình, dự án Bà Rịa GoldCity vào giai đoạn khởi điểm chỉ 6,5 triệu/m2 nay đã tăng lên 7,5 triệu/m2, dự án Đồng Nhân Village ban đầu chào bán giá từ 8.5-11tr/m2 và đến thời điểm hiện tại đã tăng lên 13tr/m2, dự án Bà Rịa CityGate cũng tăng giá từ 7 triệu thành 12 triệu/m2.
Bên cạnh đó, các dự án khu dân cư mới cũng đang được UBND tỉnh BR-VT ưu ái đẩy mạnh phát triển. Gần đây, dự án khu dân cư tại mặt tiền QL51 sắp được công bố vào đầu năm 2019. Dự án tọa lạc ngay cửa ngõ kết nối vào TP. Bà Rịa rất có tiềm năng thương mại. Vì vậy, mặc dù chưa được công bố chính thức nhưng dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư cũng như những người đang có nhu cầu mua ở.
Vì đâu thị trường bất động sản Bà Rịa khởi sắc?
Hiện nay, UBND tỉnh BR-VT đã và đang kết hợp với các sở, ban, ngành tiến hành phân bổ và hoàn thành các kế hoạch đã đề ra để vươn đến chỉ tiêu trở thành đô thị loại I trước năm 2025. Cụ thể, hệ thống hạ tầng đang dần được thiết lập hoàn chỉnh với tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối trực tiếp đến các tỉnh miền Tây, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và QL 51 cũng được mở rộng thành 6 làn xe giúp người dân dễ dàng lưu thông. Song song đó, tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu và dự án sân bay Lộc An cũng đang được tập trung triển khai.
Tỉnh BR-VT còn tự hào sở hữu bờ biển trải dài 305km cùng với các bãi tắm đẹp và các yếu tố phát triển công nghiệp. Vì vậy, nơi đây được xem là tỉnh có thể phát triển nền công nghiệp và du lịch tại miền Đông Nam Bộ.
Ngoài ra, BR-VT còn tọa lạc tại vị trí chiến lược cửa ngõ ra biển Đông, thuộc vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp với TP.HCM. Đến năm 2020, BR-VT dự kiến sẽ trở thành “đô thị cảng” lớn trong nước cùng với Hải Phòng, trung tâm Logistics, trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước. Và dựa trên nguồn thông tin chính thức của nguồn báo Bà Rịa Vũng Tàu, tương lai GDP bình quân đầu người sẽ đạt 27.000 USD/năm, tương đương thu nhập của các nước đang phát triển.
Với kế hoạch rõ ràng và tốc độ phát triển nhanh chóng, tỉnh BR-VT nói chung và TP. Bà Rịa nói riêng đã chứng minh được tiềm lực của mình. Chính vì thế, thị trường bất động sản Bà Rịa đã không ngừng thu hút các nhà đầu tư lớn đổ về dịp cuối năm này.
Theo Ánh Dương
